Costituzione di società in Albania: aprite la vostra impresa da stranieri

L’Albania è aperta agli investitori stranieri: una persona o una società straniera può possedere il 100% di una società albanese, e l’intera registrazione può essere fatta senza venire in Albania. I nostri avvocati societari a Tirana e Valona costituiscono la vostra società, succursale o ufficio di rappresentanza e si occupano di ogni passaggio successivo, perché possiate iniziare a operare con sicurezza.

Dal 2018Oltre 100 società registrateUffici a Tirana e ValonaParliamo inglese e italiano

Perché costituire una società in Albania?

Proprietà straniera al 100%Non serve un socio locale.

Capitale minimo bassoUna SH.P.K. può essere costituita con un capitale minimo di 100 lek.

Registrazione rapidaLa registrazione è di solito approvata entro 48 ore.

Fiscalità competitivaImposta sul reddito d’impresa del 15%, con aliquota 0% per le piccole imprese con fatturato fino a 14 milioni di lek (fino al 2029).

Accesso alla regioneUna base strategica per i Balcani occidentali e il mercato UE.

Quale forma giuridica fa per voi?

La più scelta

Società a responsabilità limitata (SH.P.K.)

Ideale per: la maggior parte degli imprenditori stranieri, start-up e controllate di gruppi esteri

Persona giuridica autonoma
Responsabilità limitata al capitale
Uno o più soci
Può operare senza restrizioni

Società estere

Succursale di società estera

Ideale per: società estere che vogliono operare in Albania con il proprio nome

Non è una persona giuridica autonoma
Risponde la società madre
Registrata con i documenti della società madre

Ingresso nel mercato

Ufficio di rappresentanza

Ideale per: ricerche di mercato, promozione e collegamento

Non può svolgere attività commerciale
Non può generare ricavi in Albania

Grandi progetti

Società per azioni (SH.A.)

Ideale per: grandi progetti, banche, assicurazioni o molti azionisti

Capitale minimo più alto: 3,5 milioni di lek, o 10 milioni di lek con offerta pubblica
Consiglio e governance più rigorosa

Professionisti

Lavoratore autonomo / ditta individuale

Ideale per: liberi professionisti che lavorano da soli

Registrato come persona fisica
Spesso abbinato al permesso unico per lavoro autonomo

Non sapete quale forma scegliere? Confrontiamo le opzioni per il vostro caso, inclusi fiscalità, responsabilità e requisiti per il permesso di soggiorno.

Come funziona la costituzione

La domanda online può essere presentata solo da un residente in Albania o da una persona con firma elettronica albanese: per questo la presentiamo noi per voi. L’intero avvio, comprese registrazioni fiscali, conto bancario e firma elettronica, richiede di solito 1–2 settimane.

Consulenza

Analizziamo il vostro progetto e scegliamo forma giuridica, nome e struttura.

Nome e documenti

Verifichiamo il nome della società e prepariamo statuto e documenti.

Procura

Se siete all’estero, firmate una procura e agiamo per vostro conto.

Registrazione

Domanda al Centro Nazionale degli Affari tramite e-Albania. Approvazione di solito entro 48 ore.

Fisco e banca

Registrazione fiscale, titolare effettivo (UBO) e supporto per il conto bancario.

Pronti a operare

Firma elettronica, certificato fiscale, timbro, sede legale e contratto di locazione.

I documenti necessari

I documenti dipendono dalla forma giuridica e dai soci. In generale riguardano l’identità di soci e amministratori, la sede legale della società e, per le società estere, i documenti societari della società madre e la delibera di stabilirsi in Albania.

Importante per i documenti esteri: se socio è una società estera o si apre una succursale, i suoi documenti devono essere apostillati o legalizzati e rilasciati non oltre tre mesi prima della domanda. Vengono poi tradotti in albanese e autenticati da un notaio.

Ogni caso è diverso: in una consulenza preliminare esaminiamo la vostra situazione e vi forniamo l’elenco preciso dei documenti, perché la domanda sia completa fin dalla prima volta.

Dopo la registrazione: i primi adempimenti

La registrazione della società è solo il primo passo. Nelle prime settimane la legge albanese richiede diverse registrazioni, e la loro mancanza può comportare sanzioni:

registrazione del titolare effettivo (UBO);
comunicazione del conto bancario della società all’amministrazione fiscale entro 20 giorni;
registrazione del rappresentante legale e dell’account e-filing;
registrazione del contratto di locazione presso il fisco e il comune;
registrazione IVA, se necessaria.

Possiamo occuparci anche di contabilità, buste paga e dichiarazioni fiscali fin dal primo giorno, perché la società resti in regola mese dopo mese.

Vi trasferite in Albania per gestire la vostra società?

Se intendete vivere in Albania e gestire la società da qui, vi serve anche un permesso di soggiorno. Soci e amministratori possono richiedere il permesso unico come lavoratori autonomi, come investitori o come dipendenti della propria società. Pianifichiamo insieme società e permesso, così potete lavorare legalmente il prima possibile.

Informazioni sul permesso unico →

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Il nostro servizio di costituzione

Il nostro servizio comprende la consulenza preliminare, la scelta della forma giuridica, la redazione dello statuto in albanese e in inglese o italiano, la registrazione, le registrazioni fiscali e UBO e il supporto per il conto bancario. Su richiesta forniamo anche sede legale, contabilità e buste paga, e il permesso unico per i fondatori.

Contattateci per un preventivo sul vostro progetto.

Errori più comuni

Scegliere una succursale quando una controllata (SH.P.K.) proteggerebbe meglio la società madre, o viceversa.
Documenti esteri non apostillati, o rilasciati più di tre mesi prima della domanda.
Una descrizione dell’attività troppo ristretta, o che richiede una licenza che la società non ha.
Dimenticare le registrazioni di UBO, conto bancario o contratto di locazione dopo la costituzione.
Iniziare a lavorare in Albania prima dell’approvazione del permesso di soggiorno.
Sottovalutare i tempi delle banche per aprire un conto a una società con soci stranieri.

Domande frequenti

Uno straniero può possedere il 100% di una società in Albania?

Sì. Persone e società straniere possono possedere il 100% di una società albanese. Non serve un socio locale.

Devo essere in Albania per costituire la società?

No. Con una procura costituiamo la società per vostro conto mentre siete all’estero.

Quanto tempo richiede la registrazione?

La registrazione è di solito approvata entro 48 ore. Con registrazioni fiscali, conto bancario e firma elettronica, l’intero avvio richiede di solito 1–2 settimane.

Qual è il capitale minimo?

Per una SH.P.K. il capitale minimo è di 100 lek. Per una società per azioni (SH.A.) è di 3,5 milioni di lek, o 10 milioni di lek con offerta pubblica.

Che differenza c’è tra succursale e controllata?

La controllata (SH.P.K.) è una società albanese autonoma a responsabilità limitata. La succursale fa parte della società estera, che resta pienamente responsabile dei suoi obblighi in Albania.

Quali imposte paga una società albanese?

L’imposta sul reddito d’impresa è del 15%, con aliquota 0% per le piccole imprese con fatturato annuo fino a 14 milioni di lek fino al 2029. L’IVA arriva fino al 20% e i dividendi sono tassati all’8%. Il nostro team fiscale vi consiglia sul vostro caso.

Posso ottenere un permesso di soggiorno tramite la mia società?

Sì. Soci e amministratori possono richiedere il permesso unico, ad esempio come lavoratori autonomi, come investitori o come dipendenti della società.

Potete aprire voi il conto bancario della società?

Prepariamo i documenti e vi supportiamo con la banca: vi suggeriamo 2–3 banche con cui collaboriamo abitualmente e fissiamo il vostro appuntamento. La maggior parte delle banche richiede l’identificazione di persona dell’amministratore.

Pronti ad avviare la vostra impresa in Albania?

Raccontateci il vostro progetto e dove vi trovate. In una consulenza preliminare vi consiglieremo la struttura giusta ed esamineremo insieme i documenti, uno per uno.

Questa pagina fornisce informazioni generali sul diritto societario albanese e non costituisce consulenza legale o fiscale. I requisiti possono cambiare; contattateci per una consulenza sul vostro caso. · Tutti i servizi

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